Optimiert Wartungs- und Instandhaltungsprozesse datenbasiert.
In Deutschland entwickelt · Betrieb in der EU oder im eigenen Haus
Gemeinsam umgesetzt mit
Souveränes Hosting in Deutschland, single-tenant ab dem ersten Nutzer.
Recht, Steuern und Compliance für den rechtssicheren Einsatz.
Beratung und Umsetzung für die öffentliche Hand, vom KI-Readiness-Assessment an.
Schadensmeldungen laufen über das Meldeportal ein, Wartungsprotokolle liegen im CAFM, Budgets im ERP. Der Facility Manager sieht die offene Wartung, wenn er das Objekt aufruft, und das tut er, wenn eine Meldung kommt. Bis dahin ist aus der Wartung ein Notdienst geworden, der aus dem Budget des laufenden Quartals bezahlt wird.
25% weniger ungeplante Maßnahmen entstehen dort, wo die elf überzogenen Termine im Quartalsplan auftauchen und nicht erst in der Störungsmeldung.
Die 25% weniger ungeplanten Maßnahmen sind die Kennzahl dieses Assistenten. Dass von vier Notdiensten im Quartal drei auf eine überfällige Wartung zurückgehen, ist ein plausibler Verlauf im technischen Management und keine Auswertung.
Der Assistent liest die Schadensmeldungen aus dem Meldeportal und die Turnusse aus dem CAFM. Er hängt jede Meldung an die betroffene Anlage.
Bestand WA-5063, 63 Wartungen mit 22 offenen Meldungen verknüpftDer Assistent reiht die offenen Punkte nach Fristablauf, Prüfpflicht und gemeldeter Störungshäufigkeit. Zu jeder Position schreibt er den Grund der Einstufung dazu.
Rangliste mit 11 überzogenen Terminen, Aufzug Haus C seit 4 MonatenDer Assistent rechnet die Maßnahmenliste gegen das Instandhaltungsbudget des Quartals. Er zeigt, welche Positionen bei welcher Reihenfolge ins nächste Quartal rutschen.
planentwurf_WA-5063.xlsx mit 3 Varianten an der BudgetlinieEr zeigt den überzogenen Turnus und die Häufung der Meldungen. Den Zustand vor Ort bewertet die Sachkundige bei der Begehung.
Sein Bild endet bei den Daten aus CAFM und Meldeportal. Was der Hausmeister auf seiner Runde bemerkt und nicht in eine Meldung schreibt, fehlt in der Rangliste.
Der Planentwurf mit drei Varianten geht an den Facility Manager. Vergabe und Budgetabruf zeichnet er.
Angebundene Systeme
Betrieb
In der Regel steht ein Pilot innerhalb von 4 bis 6 Wochen auf Ihren eigenen Daten. Der Assistent wird dabei an Ihre bestehenden Systeme angebunden, nicht als Parallelwelt betrieben.
EU-Cloud oder Private Cloud. Die Verarbeitung erfolgt DSGVO-konform; Modelle werden nicht mit Ihren Daten trainiert. Details im Trust Center.
Das ist ein Erfahrungswert aus vergleichbaren Projekten und Prozess-Benchmarks, keine Zusage. Den für Sie realistischen Effekt ermitteln wir im Assessment vor dem Piloten.
