Rechnet die CO2-Kostenaufteilung für Nichtwohngebäude korrekt, samt Kürzungsrechten.
In Deutschland entwickelt · Betrieb in der EU oder im eigenen Haus
Gemeinsam umgesetzt mit
Souveränes Hosting in Deutschland, single-tenant ab dem ersten Nutzer.
Recht, Steuern und Compliance für den rechtssicheren Einsatz.
Beratung und Umsetzung für die öffentliche Hand, vom KI-Readiness-Assessment an.
Die Heizkostenabrechnung liefert Brennstoffmenge und CO2-Kosten, das Objekt steht im Bestand als Nichtwohngebäude. Wer die Stufentabelle der Wohngebäude anlegt, verteilt nach der Emissionsklasse statt zur Hälfte. Dazu kommen zwei Kürzungsrechte, die im Einzelfall greifen und in der Abrechnung eigens begründet werden müssen.
Die Hälfte steht, beide Kürzungstatbestände sind einzeln begründet, und der häufigste Rechenfehler fällt vor der Freigabe auf: 50% weniger Abrechnungsfehler.
Im Datensatz steht für diesen Agenten 50% weniger Abrechnungsfehler. Zwölf Mieteinheiten und 24 Begründungszeilen stehen für ein mittleres Nichtwohngebäude, gezählt hat sie niemand.
Der Agent liest die Nutzungsart aus dem Objektstamm und stellt fest, ob ein Wohn- oder ein Nichtwohngebäude vorliegt. Bei gemischter Nutzung trennt er die Flächenanteile und weist beide Teile getrennt aus.
Objekt NWG-5218, 1.940 Quadratmeter Nichtwohnfläche, keine WohnflächeZu jedem der beiden Kürzungstatbestände hält der Agent die Angaben aus Objektstamm und Abrechnung dagegen. Er notiert, worauf er die Einschätzung stützt.
2 Kürzungsprüfungen dokumentiert, 1 Tatbestand ohne Nachweis im ObjektstammDer Agent stellt Hälfteanteil, Kürzungsprüfung und Fundstelle je Mieteinheit in einer Aufstellung zusammen. Die Mieterverwaltung gibt sie für die Abrechnung frei.
co2_aufteilung_NWG-5218.xlsx, 12 Einheiten, 24 BegründungszeilenEr liefert die Aufstellung je Mieteinheit mit Begründung. Übernahme und Freigabe macht die Mieterverwaltung.
Er legt den Tatbestand mit den Angaben aus dem Objektstamm offen und vermerkt, worauf er sich stützt. Die Bewertung trifft das Vertragsmanagement.
Er übernimmt Liefermenge und CO2-Kosten so, wie sie in der Heizkostenabrechnung stehen, und nennt in der Aufstellung die Zeile, aus der der Wert stammt. Fällt später eine Korrektur an, läuft die Aufteilung für alle 12 Einheiten neu.
Angebundene Systeme
Betrieb
In der Regel steht ein Pilot innerhalb von 4 bis 6 Wochen auf Ihren eigenen Daten. Der Agent wird dabei an Ihre bestehenden Systeme angebunden, nicht als Parallelwelt betrieben.
EU-Cloud oder Private Cloud. Die Verarbeitung erfolgt DSGVO-konform; Modelle werden nicht mit Ihren Daten trainiert. Details im Trust Center.
Das ist ein Erfahrungswert aus vergleichbaren Projekten und Prozess-Benchmarks, keine Zusage. Den für Sie realistischen Effekt ermitteln wir im Assessment vor dem Piloten.
